esbd.ru Город Отзывы Добавить объектВойти

Все Управляющие Компании в Биробиджане

Управление Пенсионного Фонда России в г. Биробиджане и Биробиджанском Муниципальном Районе Еврейской Автономной области

Биробиджан, улица Шолом-Алейхема, 45
+7 (42622) 9-24-44
пн-пт 9:00–18:00
pfrf.ru
+7 (42622) 9-24-00
+7 (42622) 9-24-12
+7 (42622) 9-24-33
+7 (42622) 9-24-40
sviridenkoo@031.pfr.ru
Управление Пенсионного Фонда России в г. Биробиджане и Биробиджанском Муниципальном Районе Еврейской Автономной области в Биробиджане

Управление Правительства Еврейской Автономной области

Биробиджан, улица Шолом-Алейхема, 21
+7 (42622) 2-10-76
вт-чт 9:00–17:00, перерыв 12:00–14:00
eao.ru
+7 (42622) 2-34-56
med@post.ru
Управление Правительства Еврейской Автономной области в Биробиджане

Уфнс по Еврейской Автономной области

Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 24
+7 (42622) 4-00-67
r79.nalog.ru/
государственная организация
+7 (42622) 9-22-80
u79@r79.nalog.ru

Управление трудовой занятости населения правительства Еврейской Автономной области

Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 24
+7 (42622) 2-38-17
пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
eao.ru/
государственная организация
tzan@post.ru

Управление Записи Актов Гражданского Состояния Правительства Еврейской Автономной области

Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 26
+7 (42622) 2-13-42
пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
eao.ru/
+7 (42622) 2-17-33
+7 (42622) 2-28-42
+7 (42622) 4-15-83
zags@post.eao.ru

Финансовое управление Правительства Еврейской автономной области

Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 18
+7 (42622) 2-05-97
пн-пт 9:00–18:00
eao.ru?p=161
государственная организация
+7 (42622) 2-11-37
+7 (42622) 2-22-72
+7 (42622) 2-25-95
+7 (42622) 2-28-34
+7 (42622) 2-33-96
+7 (42622) 4-01-33
+7 (42622) 4-05-69
+7 (42622) 4-14-83
econ@post.eao.rufin@eao.rusudmirprav@post.eao.rutrud@post.eao.ru

Управление Ветеринарии при Правительстве Еврейской Автономной области

Биробиджан, Трансформаторная улица, 3А
+7 (42622) 2-07-26
eao.ru
государственная организация
vet@post.eao.ru

Управление по Опеке и Попечительству Еврейской Автономной области

Биробиджан, улица Шолом-Алейхема, 21
+7 (42622) 2-26-84
eao.ru
государственная организация
opeka@eao.ru

Управление лесами Еврейской автономной области

Биробиджан, Советская улица, 111
+7 (42622) 4-73-26
пн-пт 9:00–18:00
eao.ru
государственная организация
les@post.eao.ru

Управление Сельского Хозяйства Правительства Еврейской Автономной области

Биробиджан, Трансформаторная улица, 3А
+7 (42622) 2-34-15
eao.ru
государственная организация
+7 (42622) 6-98-04
apk@post.eao.ru

Управление Здравоохранения Правительства Еврейской автономной области

Биробиджан, улица Шолом-Алейхема, 21
+7 (42622) 2-10-76
пн-пт 9:00–18:00
eao.ru
государственная организация
+7 (42622) 2-34-56
+7 (42622) 6-03-24
med@post.ru

Управление по Внутренней Политике Еврейской Автономной области

Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 18
+7 (42622) 2-05-89
eao.ru
государственная организация
+7 (42622) 2-28-35
kugifeo@post.eao.ru

Управление Культуры Правительства Еврейской Автономной области

Биробиджан, Трансформаторная улица, 3А
+7 (42622) 2-17-16
eao.ru
государственная организация
+7 (42622) 2-19-87
arhiv@post.eao.ruculture@post.eao.ru

Управление Федеральной Антимонопольной Службы по Еврейской Автономной области

Биробиджан, улица Постышева, 3
+7 (42622) 2-00-47
eao.fas.gov.ru/
государственная организация
+7 (42622) 2-03-38
to79@fas.gov.ru

Централизованное хозяйственное управление Муниципального образования Город Биробиджан Еврейской Автономной области

Биробиджан, улица Шолом-Алейхема, 55А
+7 (42622) 2-35-28
пн-пт 9:00–18:00
государственная организация
mkul@biradm.ru

МКУ управление жилищно-коммунального хозяйства Мэрии города Муниципального образования город Биробиджан Еврейской Автономной области

Биробиджан, улица Шолом-Алейхема, 25
+7 (42622) 4-13-44
пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
государственная организация
jkh@biradm.ru

Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии города муниципального образования город Биробиджан Еврейской Автономной области

Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 22
+7 (42622) 2-16-75
пн-пт 9:00–18:00
государственная организация
+7 (42622) 2-26-20
cumi@biradm.ru

МКУ управление по Делам Гражданской Обороны и Чрезвычайным Ситуациям Муниципального Образования Город Биробиджан Еврейской Автономной области

Биробиджан, улица Ленина, 44
+7 (42622) 2-12-14
пн-пт 8:30–18:00, перерыв 12:30–14:00
государственная организация
+7 (42622) 2-17-41
biradmdo@mail.ru

Каждый житель многоквартирного дома в Биробиджане периодически взаимодействует с такой службой в системе жилищно-коммунального сектора, как Управляющая Компания (УК), либо Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ). В этой статье речь пойдет об УК. Управляющая Компания в ЖКХ – это организация, являющаяся посредником между собственниками жилья и поставщиками коммунальных услуг, при этом наделенная рядом обязательств и полномочий по установлению расценок, контролю за качеством предоставляемых услуг, и многим другим.

Управляющие Компании появились в нашей стране весной 2005 года вместе с новым Жилищным Кодексом. По сути, это организации, которые ранее именовались как ЖЭКи, ЖЭУ, РЭУ. Управляющие Компании получили статус частных предприятий, получив в собственность всю инфраструктуру от прежних Жилищно-Эксплуатационных Управлений.

Взаимодействие собственников жилья в многоквартирных домах и Управляющей Компании начинается с подписания договора, в котором прописывается перечень предоставляемых услуг (обеспечение населения электроэнергией, газоснабжением, горячим/холодным водоснабжением, отоплением, канализационными отводами, а также организация текущих и капитальных ремонтов, поддержание вверенной территории в чистоте и исправном техническом состоянии находящихся в периметре технических устройств и приборов). Также в договоре прописываются тарифы и сроки оплаты жильцами потребленных или планируемых услуг.

Важно понимать, что помимо договора, на законодательном уровне деятельность УК регламентируется жилищным кодексом РФ (ст. 154-157, 161-165). Поэтому при невыполнении УК своих обязанностей (либо при некачественном или неполном их выполнении), собственники жилья имеют полное право обращаться в суд.

С июля 2016 года государство обязало Управляющие Компании вносить данные о своей деятельности в единую Государственную Информационную Систему ЖКХ. В случае, если УК игнорирует эту обязанность, на законодательном уровне предусмотрены солидные штрафы. Нововведение позволяет жильцам получать максимум информации обо всех платежных документах, способствуя проведению дополнительного контроля, причем совершенно бесплатно.

На основе информации из ГИС ЖКХ, в сети Интернет появились региональные рейтинги Управляющих Компаний. Оценка деятельности УК в различных вариациях базируется на данных о площади и количестве подопечных домов, на финансовых показателях деятельности (доходы, расходы, задолженности), на количественном исчислении выявленных нарушений, количестве уклонений от проверок, количестве невыполненных предписаний.

Несмотря на то, что Управляющие Компании в системе ЖКХ в нашей стране являются «узким местом» (в связи с большим количеством фактов присваивания Управляющей Компанией платежей жильцов, и недонесением их поставщикам услуг), это все же бизнес. Хоть его и нельзя назвать высокодоходным, но тем не менее грамотно построенная работа на основе добросовестного исполнения своих обязательств способна принести рентабельность от 1% до 10%.


Добавить объявление